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??????7月17日，在綜保區九桓碳構有限公司10萬級凈化車間內，15臺設備正馬力全開、加速生產。“這個廠房共有6000平方米，我們從入駐到試生產，只用了2個月。”企業總經理董傳友說，“園區提供了‘精裝房’，水、電、煤、氣、消防等配套資源一應俱全，我們安裝凈化系統后，設備直接入場、馬上生產，節省了大量建設資金和時間。”

??????栽好梧桐樹，引得鳳凰棲。今年以來，綜保區瞄準企業資金、土地等需求，通過政府配套的形式建設標準化廠房倉庫，減輕企業前期建設成本，讓企業輕裝上陣，安心發展。今年，綜保區計劃建設37.8萬平方米廠房倉庫，其中在建廠房倉庫達27.8萬平方米，下半年計劃開工建設廠房倉庫10萬平方米。

??????“這棟樓共有1.7萬平方米，配套辦公、倉庫等設施，我們還會提供日常管理服務，幫企業解決后顧之憂。”以保稅車間A4樓為例，中建八局負責人介紹起了園區標準化廠房的特色。

??????考慮到制造業企業對潔凈度的要求高，廠房內打造了耐磨地面，在混凝土里摻加金剛砂，增強地面的強度和耐磨度。為了最大程度滿足企業設備安裝需求，二層建筑活荷載提升到10.0（10KN/㎡），一平方米能承受一噸的重量……截至目前，綜保區南區已建廠房倉庫36.4萬平方米，引進20多家企業入駐，整體出租率已接近50%。

??????隨著跨境電商產業迅速發展，大型倉庫成了電商企業的“香餑餑”。眼下，綜保區正在打造嶄新的保稅產業園，形成跨境交易集散的新基地。

??????開工不到兩個月，保稅產業園內一座鋼結構倉庫和一座混凝土車間已見雛形。當前，項目兩棟車間四棟倉庫全部啟動，其中的二號車間及三號冷庫已經進入主體階段施工，其余的均在基礎收尾階段。

??????該產業園不僅打造了標準化倉庫，還建設個性化倉庫以適應不同企業需求，更加精準服務企業。“我們在調研中發現，電商企業的貨物普遍是小件，載重不多，但貨物量大，對存儲空間要求大，因此六號倉庫采用懸挑結構建設成2層，以適應電商新模式，目前已經有企業計劃簽約入駐。” 綜保區新興發展有限公司重點項目負責人呂大鵬說。

??????“精裝房”建設正酣，下半年“檔期”排滿。據悉，國際智造創新園二期、速賣通倉庫、北區元合電子及頤和擴建廠房項目將相繼啟動建設，不斷提升園區基礎設施水平，推動產業發展。同時，綜保區還將加強配套服務，完成2023年配套區道路綠化、安陽路宜州路污水改線和智慧園區一期工程建設，據企業需求制定相應的租金減免、獎勵扶持等政策，實現企業“拎包即可入住、帶設備即可生產”。（來源：威海綜合保稅區管理委員會）

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